Die perfekte Stadtwohnung
Straße nicht freigegeben, 90763 90763 Fürth (Südstadt)
Preis:269.000 €
€/m²:4483 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:2013
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolarenergie
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.09.2015 bis 31.08.2025
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
783 €
Jährliche Mieteinnahmen
9396 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90763 90763 Fürth (Südstadt)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Fürth: Neuwertige, helle 2-Zimmer-Wohnung, 60m²
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFürth: Neuwertige, helle 2-Zimmer-Wohnung, 60m²
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFürth: Neuwertige, helle 2-Zimmer-Wohnung, 60m²
Inseriert am 21. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige, helle 2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Inseriert am 6. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige, helle 2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Inseriert am 10. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung, 60m²
Inseriert am 1. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90763 Fürth (Südstadt) beträgt 269.000 € (entspricht 4483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90763 90763 Fürth (Südstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI