3 Zimmer, mit Terrasse und eigenem Gartenanteil mit optimaler Südausrichtung
Marbachstraße 11, 81369 81369 München (Sendling-Westpark)
Preis:696.350 €
€/m²:11637 €/m²
Fläche:59.84 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis696.350 €
- Preis pro m²11637 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abvsl. Q4 2027
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis34900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
15564 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarbachstraße 11
- PLZ / Ort81369 81369 München (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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