Die größte Ihrer Art - Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Fürth
Humbserstraße 24, 90763 90763 Fürth (Südstadt)
Preis:632.100 €
€/m²:5601 €/m²
Fläche:112.85 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis632.100 €
- Preis pro m²5601 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis28000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
21480 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHumbserstraße 24
- PLZ / Ort90763 90763 Fürth (Südstadt)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90763 Fürth (Südstadt) beträgt 632.100 € (entspricht 5601 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Humbserstraße 24, 90763 90763 Fürth (Südstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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