Essen: Mehrfamilienhaus als TOP-Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 45329 Essen
Preis:899.000 €
€/m²:1684 €/m²
Fläche:534 m²
Zimmer:19
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche534 m²
- Grundstücksfläche518 m²
- Zimmer19
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²1684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
60146 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45329 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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