Für Kapitalanleger: Langjährig vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage in Top-Wohnlage!
Goldbachstr.15, 90480 90480 Nürnberg (Weichselgarten)
Preis:134.000 €
€/m²:3526 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis134.000 €
- Preis pro m²3526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis14000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.08.2017 bis 20.08.2027
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
529 €
Jährliche Mieteinnahmen
6348 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGoldbachstr.15
- PLZ / Ort90480 90480 Nürnberg (Weichselgarten)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gute Rendite: Moderne und sehr helle möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage in Top-Wohnlage!
Inseriert am 22. August 2024
immowelt
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenModerne und sehr helle möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage in Top-Wohnlage!
Inseriert am 14. Juli 2024
immowelt
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehen1,5 Zimmer EG Wohnung mit kleinem Garten - leerstehend
Inseriert am 21. Juni 2024
immowelt
Kaufen
138.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI