Attraktive Doppelhaushälfte - Wohnen in ruhiger Lage von Magdeburg Reform
Straße nicht freigegeben, 39118 Magdeburg
Preis:275.000 €
€/m²:3235 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer3
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.05.2024 bis 04.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39118 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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