Loft-Wohnung mit 2 Zimmern - Dachterrasse 3.OG - Wunschgrundriss möglich - bezugsfertig 2024
Straße nicht freigegeben, 90427 90427 Nürnberg (Schniegling)
Preis:430.000 €
€/m²:7363 €/m²
Fläche:58.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²7363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPV-Strom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
919 €
Jährliche Mieteinnahmen
11028 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90427 90427 Nürnberg (Schniegling)
- BundeslandBayern
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