Top-Angebot für Investoren: Langzeitvermietete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz und Balkon
Straße nicht freigegeben, 10713 10713 Berlin (Wilmersdorf)
Preis:195.000 €
€/m²:2701 €/m²
Fläche:72.19 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2701 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.01.2024 bis 18.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
8.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10713 10713 Berlin (Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kudamm-Nähe
Inseriert am 18. August 2025
immowelt
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenfreundliche 3-Raum Wohnung mit 2 Balkonen im Güntzelkiez sucht neue Besitzer
Inseriert am 21. Juni 2025
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenGüntzelkiez: Kapitalanleger & Privatkäufer aufgepasst: 3 Zimmer Wohnung WG geeignet
Inseriert am 29. Mai 2025
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehen?? Wohnglück in Wilmersdorf - Sonnige 3 Zimmer DG Wohnung mit Aufzug und Süd West Balkon
Inseriert am 26. Juni 2024
immowelt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehen?? Wohnglück in Wilmersdorf - Sonnige 3 Zimmer DG Wohnung mit Aufzug und Süd West Balkon
Inseriert am 26. Juni 2024
immowelt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehen🔑 Wohnglück in Wilmersdorf - Sonnige 3 Zimmer DG Wohnung mit Aufzug und Süd West Balkon
Inseriert am 26. Juni 2024
immoscout
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI