Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 410.400 € (entspricht 4800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz

Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz

Preis:410.400 €

€/m²:4800 €/m²

Fläche:85.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz – Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz – Bild 1 von 8

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz – Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz – Vorschaubild 1

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz – Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz – Vorschaubild 2

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz – Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz – Vorschaubild 3

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz – Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz – Vorschaubild 4

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz – Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz – Vorschaubild 5

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz – Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz – Vorschaubild 6

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz – Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz – Vorschaubild 7

Wohnung mit 2 Balkonen in Koblenz – Andernacher Str. 22, 56070 Koblenz – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2024 um 12:39

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
EtageDachgeschoss, 6.
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis410.400 €
Preis pro m²4800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

13632 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAndernacher Str. 22
PLZ / Ort56070 Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

384.800 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden