Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 60.000 € (entspricht 1176 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 9130 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmante Zweiraumwohnung als Kapitalanlage

Straße nicht freigegeben, 9130 Chemnitz

Preis:60.000 €

€/m²:1176 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2024 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Baujahr1905
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis60.000 €
Preis pro m²1176 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.12.2018 bis 04.12.2028
Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

272 €

Jährliche Mieteinnahmen

3264 €

Mietrendite (ROI)

5.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort9130 Chemnitz
BundeslandSachsen

60.000 €

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