Zollhaus in Plagwitz zu verkaufen
Röckener Straße 8, 4229 04229 Leipzig (Plagwitz)
Preis:450.000 €
€/m²:3651 €/m²
Fläche:123.24 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 70
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk, Gas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
20880 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRöckener Straße 8
- PLZ / Ort4229 04229 Leipzig (Plagwitz)
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04229 Leipzig (Plagwitz) beträgt 450.000 € (entspricht 3651 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123.24 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Röckener Straße 8, 4229 04229 Leipzig (Plagwitz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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