Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in Messenähe!
Straße nicht freigegeben, 30519 30519 Hannover (Mittelfeld)
Preis:169.000 €
€/m²:3380 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3380 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.09.2023 bis 21.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
566 €
Jährliche Mieteinnahmen
6792 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30519 30519 Hannover (Mittelfeld)
- BundeslandNiedersachsen
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