Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 353.300 € (entspricht 3650 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wohnung S02 im UG

Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken

Preis:353.300 €

€/m²:3650 €/m²

Fläche:96.8 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

Wohnung S02 im UG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Bild 1 von 5

Wohnung S02 im UG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 1

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Wohnung S02 im UG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 3

Wohnung S02 im UG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 4

Wohnung S02 im UG – Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2024 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis353.300 €
Preis pro m²3650 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieStudio
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 12.12.2023
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.382 €

Jährliche Mieteinnahmen

16584 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTheodor-Storm-Str. 33
PLZ / Ort66125 Saarbrücken
BundeslandSaarland

353.300 €

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