Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Heidelberg - Südstadt: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und TG-Stellplatz

    Heidelberg - Südstadt: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und TG-Stellplatz

    69126 Heidelberg (Südstadt)

    Preis:945.000 €
    €/m²:7105 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2021

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in 69126 Heidelberg (Südstadt)?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2024 um 10:52
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche133 m²
    • Zimmer4
    • Etage4. Geschoss
    • Baujahr2021
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis945.000 €
    • Preis pro m²7105 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (62,20 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.272 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27264 €

      Mietrendite (ROI)

      2.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hier bleiben keine Wünsche offen! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, 2 Bädern und einem TG-Stellplatz!

      Inseriert am 3. Februar 2025
      Immowelt
      Kaufen
      880.000 €
      Anzeige ansehen

      Hier bleiben keine Wünsche offen! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, 2 Bädern und einem TG-Stellplatz!

      Inseriert am 3. Februar 2025
      Immowelt
      Kaufen
      880.000 €
      Anzeige ansehen

      Hier bleiben keine Wünsche offen! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, 2 Bädern und einem TG-St

      Inseriert am 3. Februar 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      880.000 €
      Anzeige ansehen

      Heidelberg - Südstadt: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und TG-Stellplatz

      Inseriert am 6. Juli 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      945.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in 69126 Heidelberg (Südstadt) beträgt 945.000 € (entspricht 7105 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 69126 Heidelberg (Südstadt).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...