Erstbezug nach Kernsanierung - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 90409 90409 Nürnberg (Maxfeld)
Preis:330.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:2
Baujahr:1914
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1914
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
887 €
Jährliche Mieteinnahmen
10644 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90409 90409 Nürnberg (Maxfeld)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90409 Nürnberg (Maxfeld) beträgt 330.000 € (entspricht 4286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90409 90409 Nürnberg (Maxfeld).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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