Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon im Herzen von München!
Straße nicht freigegeben, 80339 80339 München (Schwanthalerhöhe)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis556.500 €
- Preis pro m²8615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis23500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80339 80339 München (Schwanthalerhöhe)
- BundeslandBayern
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