ERBPACHT bis 2042 - Kapitalanlage am Luitpoldpark
Schleißheimer Straße 276, 80809 80809 München / Schwabing (Schwabing-West)
Preis:139.000 €
€/m²:1986 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
15840 €
Mietrendite (ROI)
11.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchleißheimer Straße 276
- PLZ / Ort80809 80809 München / Schwabing (Schwabing-West)
- BundeslandBayern
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