Bogenhausen! Super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Ost Balkon

Straße nicht freigegeben, 81925 81925 München (Bogenhausen)

Objektdetails

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Inseriert am 24. Juni 2024 um 13:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Etage2. Geschoss
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²6511 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.01.2028
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.386 €

Jährliche Mieteinnahmen

16632 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81925 81925 München (Bogenhausen)
BundeslandBayern

429.000 €

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