Zentral im Grünen: Große 3-Zi.-Whg. mit Terrasse, Balkon, Gartennutzung, Aufzug und TG-Platz
Straße nicht freigegeben, 53177 53177 Bonn (Bad Godesberg)
Preis:449.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:128.27 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagSteinboden
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
16344 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53177 53177 Bonn (Bad Godesberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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