Vermietete, citynahe 2,5-Zi.-ETW in Lübeck auf Erbbaugrundstück als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 23566 23566 Lübeck (St. Gertrud)
Preis:129.000 €
€/m²:2427 €/m²
Fläche:53.15 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
584 €
Jährliche Mieteinnahmen
7008 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort23566 23566 Lübeck (St. Gertrud)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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