Somantic

***Große Wohnung mit Penthouse Charakter!***

75173 Pforzheim (Südweststadt)

Preis:145.000 €
€/m²:1775 €/m²
Fläche:81.69 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 12. April 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 07:52
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer4
  • Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Baujahr1958

Kosten

  • Kaufpreis145.000 €
  • Preis pro m²1775 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Dusche
Fenster im Bad

Objektdetails

  • BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Aktuelle Nutzungvermietet
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(129,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

  • AusweistypBedarfsausweis
  • Gültig bis16.04.2014 bis 15.04.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

837 €

Jährliche Mieteinnahmen

10044 €

Mietrendite (ROI)

6.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 75173 Pforzheim (Südweststadt) beträgt 145.000 € (entspricht 1775 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.69 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 75173 Pforzheim (Südweststadt).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Marktwert-Analyse dieses Objekts

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