Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
Straße nicht freigegeben, 40545 40545 Düsseldorf/Oberkassel
Preis:875.000 €
€/m²:6387 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer3.5
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²6387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(129,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
26316 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40545 40545 Düsseldorf/Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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