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    4. Residenz Im Junkerstück - Exklusives Wohnen in ruhiger Lage von Koblenz

    Residenz Im Junkerstück - Exklusives Wohnen in ruhiger Lage von Koblenz

    56076 Koblenz

    Preis:511.500 €
    €/m²:4429 €/m²
    Fläche:115.5 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2024 um 12:39
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche116 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2024
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis511.500 €
    • Preis pro m²4429 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • KategorieStudio
    • Bezugsfrei abAb sofort

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (19,27 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisab 20.05.2025
    • Baujahr laut Ausweis2023

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.619 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19428 €

    Mietrendite (ROI)

    3.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Residenz Im Junkerstück - Exklusives Wohnen in ruhiger Lage von Koblenz

    Inseriert am 13. Februar 2026
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    Residenz Im Junkerstück – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage von Koblenz

    Inseriert am 11. Juli 2024
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    Gartengeschoss Whg. 11

    Inseriert am 3. Juni 2024
    Immowelt
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    Whg. 11 - Residenz im Junkerstück, Koblenz

    Inseriert am 9. Oktober 2023
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    511.500 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 511.500 € (entspricht 4429 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 115.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 56076 Koblenz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2024.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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