Loft mit direktem Zugang zu gewerblichem Teil im Untergeschoss sowie sep. Eingang
Osterfeldstraße 10, 75172 Pforzheim
Preis:540.000 €
€/m²:3375 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5
- EtageEG
- Baujahr1957
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²3375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOsterfeldstraße 10
- PLZ / Ort75172 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Loft mit direktem Zugang zu gewerblichem Teil im Untergeschoss sowie sep. Eingang
Inseriert am 10. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenLoft mit direktem Zugang zu gewerblichem Teil im Untergeschoss sowie sep. Eingang
Inseriert am 12. Juni 2024
immoscout
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenLoft mit direktem Zugang zu gewerblichem Teil im Untergeschoss sowie sep. Eingang
Inseriert am 10. Juni 2024
immowelt
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 540.000 € (entspricht 3375 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osterfeldstraße 10, 75172 Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI