Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90403 Nürnberg (Sebald) beträgt 274.500 € (entspricht 4500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Judengasse 25, 90403 90403 Nürnberg (Sebald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

VON PRIVAT HOCHWERTIG SANIERTE 2-Zi.-Whng. in perfekter INNENSTADRLAGE

Judengasse 25, 90403 90403 Nürnberg (Sebald)

Preis:274.500 €

€/m²:4500 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2024 um 11:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss
Baujahr1972
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis274.500 €
Preis pro m²4500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

800 €

Jährliche Mieteinnahmen

9600 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJudengasse 25
PLZ / Ort90403 90403 Nürnberg (Sebald)
BundeslandBayern

179.000 €

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