Krefeld - Verberg! 190m² Wohnjuwel mit 2 Terrassen und Doppelgarage in beliebtester Wohnlage!
Straße nicht freigegeben, 47802 47802 Krefeld (Verberg)
Preis:498.000 €
€/m²:2580 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:6
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer6
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
25068 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47802 47802 Krefeld (Verberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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