2 Zimmer mit Park-Loggia: Kapitalanlage mit bis zu 10% Abschreibung in den ersten 4 Jahren.*
68309 Mannheim (Käfertal)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis469.900 €
- Preis pro m²6609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
- Preis28500 €
Weitere Informationen
Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
12480 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 68309 Mannheim (Käfertal) beträgt 469.900 € (entspricht 6609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68309 Mannheim (Käfertal).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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