Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90443 Nürnberg (Steinbühl) beträgt 219.000 € (entspricht 3532 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zentrale Eigentumswohnung mit Charme!

Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)

Preis:219.000 €

€/m²:3532 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:3

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2024 um 20:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer3
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²3532 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

679 €

Jährliche Mieteinnahmen

8148 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
BundeslandBayern

219.000 €

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**Zentrale Eigentumswohnung mit Charme!**

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Jährliche Mieteinnahmen

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