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    4. VERKAUFT ! Freie, helle 4,5-Zi.-ETW im OG mit Zugang zum eigenen gepflegten Garten inkl. Einbauküche in Wenzenbach

    VERKAUFT ! Freie, helle 4,5-Zi.-ETW im OG mit Zugang zum eigenen gepflegten Garten inkl. Einbauküche in Wenzenbach

    93173 Wenzenbach

    Preis:334.000 €
    €/m²:2715 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1982

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. April 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 18. April 2024 um 10:25
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis334.000 €
    • Preis pro m²2715 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
    • Bezugsfrei abfrei (Schlüssel im Büro)

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (100,20 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 09.10.2028
    • Baujahr laut Ausweis2009

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.166 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13992 €

    Mietrendite (ROI)

    4.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 93173 Wenzenbach beträgt 334.000 € (entspricht 2715 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 93173 Wenzenbach.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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