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    4. Ein freistehendes Architektenhaus mit wunderschöner Garten-Oase in toller Lage des Krefelder Westens

    Ein freistehendes Architektenhaus mit wunderschöner Garten-Oase in toller Lage des Krefelder Westens

    47803 Krefeld

    Preis:539.000 €
    €/m²:3963 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1977

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. März 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2024 um 17:33
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1977
    • ZustandMassivhaus, gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²3963 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • HaustypMassivhaus
    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (226,6 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 22.02.2034
    • Baujahr laut Ausweis1977

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.886 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22632 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Ein freistehendes Architektenhaus mit tollem Sonnengrundstück in guter Lage des Krefelder Westens!

    Inseriert am 15. März 2024
    Immowelt
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    598.000 €
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    Ein freistehendes Architektenhaus mit wunderschöner Garten-Oase in toller Lage des Krefelder Westens

    Inseriert am 15. März 2024
    Immowelt
    Kaufen
    539.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 539.000 € (entspricht 3963 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 47803 Krefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

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