Diese Wohnung sticht heraus und macht eine ganz besondere Figur!
Humbserstrasse 24, 90762 90762 Fürth (Südstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis595.900 €
- Preis pro m²5400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis28000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 16.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
21048 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHumbserstrasse 24
- PLZ / Ort90762 90762 Fürth (Südstadt)
- BundeslandBayern
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