Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erlangen beträgt 215.000 € (entspricht 3162 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 91058 Erlangen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schöne 2-Zi-ETW mit Balkon inkl. Stpl.- ER-Bruck - frei

Straße nicht freigegeben, 91058 Erlangen

Preis:215.000 €

€/m²:3162 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:2

Baujahr:1973

Schöne 2-Zi-ETW mit Balkon inkl. Stpl.- ER-Bruck - frei – Straße nicht freigegeben, 91058 Erlangen – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2024 um 12:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²3162 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.01.2032
Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

771 €

Jährliche Mieteinnahmen

9252 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91058 Erlangen
BundeslandBayern

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