Traumhafte 4-R-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Leipzig - ERSTBEZUG nach Sanierung- WG geeignet
Pragerstr. 33, 4317 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
Preis:150.000 €
€/m²:1339 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²1339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
15120 €
Mietrendite (ROI)
10.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePragerstr. 33
- PLZ / Ort4317 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg) beträgt 150.000 € (entspricht 1339 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pragerstr. 33, 4317 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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