Diese neu renovierte Wohnung solltest Du nicht verpassen!
Straße nicht freigegeben, 90461 90461 Nürnberg (Rabus)
Preis:245.000 €
€/m²:4298 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2024 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1939
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²4298 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.03.2022 bis 09.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
647 €
Jährliche Mieteinnahmen
7764 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90461 90461 Nürnberg (Rabus)
- BundeslandBayern
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