Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 5667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kniprodestraße 108, 10407 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

PRENZLAUER BERG | 4 ZIMMER | BALKON | HOCHPARTERRE | PROVISIONSFREI | NO COMMISSION |

Kniprodestraße 108, 10407 Berlin

Preis:599.000 €

€/m²:5667 €/m²

Fläche:105.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:1937

PRENZLAUER BERG | 4 ZIMMER | BALKON | HOCHPARTERRE | PROVISIONSFREI | NO COMMISSION | – Kniprodestraße 108, 10407 Berlin – Bild 1 von 5

PRENZLAUER BERG | 4 ZIMMER | BALKON | HOCHPARTERRE | PROVISIONSFREI | NO COMMISSION | – Kniprodestraße 108, 10407 Berlin – Vorschaubild 1

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PRENZLAUER BERG | 4 ZIMMER | BALKON | HOCHPARTERRE | PROVISIONSFREI | NO COMMISSION | – Kniprodestraße 108, 10407 Berlin – Vorschaubild 3

PRENZLAUER BERG | 4 ZIMMER | BALKON | HOCHPARTERRE | PROVISIONSFREI | NO COMMISSION | – Kniprodestraße 108, 10407 Berlin – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2024 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Etage0
Baujahr1937
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²5667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(68,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.04.2034
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.294 €

Jährliche Mieteinnahmen

15528 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKniprodestraße 108
PLZ / Ort10407 Berlin
BundeslandBerlin

599.000 €

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