3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Straße nicht freigegeben, 41199 Mönchengladbach
Preis:175.000 €
€/m²:1917 €/m²
Fläche:91.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Baujahr1922
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung// nach Absprache
- Bezugsfrei ab// nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
803 €
Jährliche Mieteinnahmen
9636 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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