Lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Märchenviertel in Waldperlach
Straße nicht freigegeben, 81739 81739 München (Ramersdorf-Perlach)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2024 um 08:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²6541 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.10.2018 bis 25.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81739 81739 München (Ramersdorf-Perlach)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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