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    Modernes Stadtleben: Eigentumswohnung für junge Familien mit Komfort und Stil

    81541 München (Au-Haidhausen)

    Preis:858.000 €
    €/m²:9512 €/m²
    Fläche:90.2 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2012

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2024 um 08:05
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2012
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis858.000 €
    • Preis pro m²9512 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Einbauküche
    Abstellraum

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Stellplatz

      • ArtTiefgarage
      • Anzahl1
      • Preis32000 €

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C
      (76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

      Energiedetails

      • EnergieträgerNAHWAERME
      • HeizungsartFußbodenheizung
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 02.03.2033
      • Baujahr laut Ausweis2012

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.467 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29604 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Stadtleben: Eigentumswohnung für junge Familien mit Komfort und Stil

      Inseriert am 13. Juni 2024
      Immowelt
      Kaufen
      858.000 €
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      Modernes Stadtleben: Eigentumswohnung für junge Familien mit Komfort und Stil

      Inseriert am 13. Juni 2024
      Immobilienscout24
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      858.000 €
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      Au-Haidhausen: Großzügige 3-Zimmer Wohnung in den Welfenhöfen

      Inseriert am 8. Dezember 2022
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      Au-Haidhausen: Großzügige 3-Zimmer Wohnung in den Welfenhöfen

      Inseriert am 26. Oktober 2022
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      915.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81541 München (Au-Haidhausen) beträgt 858.000 € (entspricht 9512 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81541 München (Au-Haidhausen).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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