Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 70199 Stuttgart (Süd) beträgt 239.000 € (entspricht 5311 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 70199 70199 Stuttgart (Süd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

RESERVIERT! Kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse!

Straße nicht freigegeben, 70199 70199 Stuttgart (Süd)

Preis:239.000 €

€/m²:5311 €/m²

Fläche:45 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2024 um 08:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Etage1. Geschoss (Erdgeschoss)
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²5311 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

987 €

Jährliche Mieteinnahmen

11844 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70199 70199 Stuttgart (Süd)
BundeslandBaden-Württemberg

239.000 €

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