Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon in S-West, Hasenbergstraße
Straße nicht freigegeben, 70178 Stuttgart
Preis:770.000 €
€/m²:10969 €/m²
Fläche:70.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²10969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSommer 2024
- Bezugsfrei abSommer 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Preis32000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70178 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 770.000 € (entspricht 10969 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 70178 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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