Top renovierte, helle 3-Zimmer-EG-Wohnung in gefragter Wohnlage in Nürnberg, Nibelungenviertel
Straße nicht freigegeben, 90461 90461 Nürnberg (Bleiweiß)
Preis:249.000 €
€/m²:4044 €/m²
Fläche:61.58 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4044 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.09.2018 bis 13.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90461 90461 Nürnberg (Bleiweiß)
- BundeslandBayern
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