190.000,- für SOFORT freie 2 Zimmer 5 6 qm Komfortwohnung + herrlicher SÜD-Loggia + LIFT + GARAGE
Nürnberg
Preis:190.000 €
€/m²:3393 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage4. OG
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²3393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Linoleum
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSOFORT - f r e i
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.06.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 10. Juli 2026
immoscout
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenKomfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 10. Mai 2026
immoscout
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenKomfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 10. Februar 2026
immoscout
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 190.000 € (entspricht 3393 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI