5,5% Rendite-starke 3-Zimmer WG Mitten in Nürnberg
Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
Preis:294.000 €
€/m²:4141 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis294.000 €
- Preis pro m²4141 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
802 €
Jährliche Mieteinnahmen
9624 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
- BundeslandBayern
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