Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 298.000 € (entspricht 3617 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in einem Stadtteil von Karlsruhe

Karlsruhe

Preis:298.000 €

€/m²:3617 €/m²

Fläche:82.4 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in einem Stadtteil von Karlsruhe – Karlsruhe – Bild 1 von 5

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in einem Stadtteil von Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 1

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in einem Stadtteil von Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 2

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in einem Stadtteil von Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 3

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in einem Stadtteil von Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 4

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in einem Stadtteil von Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2024 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etage6.
Baujahr1971
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²3617 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(176 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 26.10.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

903 €

Jährliche Mieteinnahmen

10836 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76229 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

220.000 €

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