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    **BEZUGSFERTIGE Neubau-ETW**: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Wasserturm!

    22529 Hamburg

    Preis:1.074.000 €
    €/m²:10816 €/m²
    Fläche:99.3 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. Juli 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2024 um 17:04
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer4
    • Etage1.
    • Baujahr2024
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis1.074.000 €
    • Preis pro m²10816 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne
    Dusche
    Abstellraum

    Objektdetails

    • HaustypKfW 55
    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzung2024
    • Bezugsfrei ab2024

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    • Preis42000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypKfW 55

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.183 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26196 €

      Mietrendite (ROI)

      2.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.074.000 € (entspricht 10816 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22529 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Es handelt sich um einen Neubau 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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