Beautiful old villa "Villa Kämmerer" with remise in prime location of the Villenkolonie Babelsberg
Potsdam
Preis:3.100.000 €
€/m²:10316 €/m²
Fläche:300.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2024 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche1485 m²
- Zimmer9
- Baujahr1898
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²10316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
72120 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Altbauvilla mit Remise in Bestlage der Villenkolonie Babelsberg
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
2.860.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Altbauvilla mit Remise in Bestlage der Villenkolonie Babelsberg
Inseriert am 30. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.860.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Altbauvilla mit Remise in Bestlage der Villenkolonie Babelsberg
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
2.860.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Altbauvilla mit Remise in Bestlage der Villenkolonie Babelsberg
Inseriert am 1. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.860.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Altbauvilla mit Remise in Bestlage der Villenkolonie Babelsberg
Inseriert am 24. Februar 2026
immoscout
Kaufen
2.860.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Altbauvilla "Villa Kämmerer"mit Remise in Bestlage der Villenkolonie Babelsberg
Inseriert am 5. November 2024
immowelt
Kaufen
3.100.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI