Stilvolle Altbauvilla "Villa Kämmerer"mit Remise in Bestlage der Villenkolonie Babelsberg
Potsdam
Preis:3.100.000 €
€/m²:10316 €/m²
Fläche:300.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche1485 m²
- Zimmer9
- Baujahr1898
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²10316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
72120 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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