Exklusive 5-Zimmer-Wohnung großzügiger Terrasse - Provisionsfrei für Käufer
Straße nicht freigegeben, 4155 Leipzig
Preis:734.500 €
€/m²:4997 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer5
- EtageEG
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis734.500 €
- Preis pro m²4997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis39500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerUMWELTWAERME
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gehobene 5-Zimmer Wohnung Gohlis-Süd
Inseriert am 18. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
734.500 €
Anzeige ansehenWohnen im beliebten Gohlis I 5-Zi Wohnung mit Balkon I Modern & hochwertig ausgestattet I Top Lage
Inseriert am 25. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
699.990 €
Anzeige ansehenGehobene 5-Zimmer Wohnung Gohlis-Süd
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenWaldstraßenviertel - Charmante 5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen!
Inseriert am 8. Februar 2026
FAZ Immobilienmarkt
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenNeubaupalais am Ginkgobaum
Inseriert am 26. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
734.500 €
Anzeige ansehenGehobene 5-Zimmer Wohnung Gohlis-Süd
Inseriert am 7. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
734.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 734.500 € (entspricht 4997 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4155 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI