Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg / Sudenburg beträgt 137.500 € (entspricht 1495 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Halberstädter Str. 74, 39112 Magdeburg / Sudenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

MD Sudenburg - Halberstädter Str. - 2 Gewerbeeinheiten vermietet: Rendite ca. 7% bei Vermietung

Halberstädter Str. 74, 39112 Magdeburg / Sudenburg

Preis:137.500 €

€/m²:1495 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:4

Baujahr:2002

MD Sudenburg - Halberstädter Str. - 2 Gewerbeeinheiten vermietet: Rendite ca. 7% bei Vermietung – Halberstädter Str. 74, 39112 Magdeburg / Sudenburg – Bild 1 von 5

MD Sudenburg - Halberstädter Str. - 2 Gewerbeeinheiten vermietet: Rendite ca. 7% bei Vermietung – Halberstädter Str. 74, 39112 Magdeburg / Sudenburg – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2024 um 09:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer4
EtageEG
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis137.500 €
Preis pro m²1495 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

830 €

Jährliche Mieteinnahmen

9960 €

Mietrendite (ROI)

7.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHalberstädter Str. 74
PLZ / Ort39112 Magdeburg / Sudenburg
BundeslandSachsen-Anhalt

139.900 €

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