Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne - Duisburg-Laar
Straße nicht freigegeben, 47119 Duisburg
Preis:89.000 €
€/m²:1459 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1981
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²1459 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.02.2031
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
410 €
Jährliche Mieteinnahmen
4920 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47119 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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